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新莊置產顧問 榮富邊間三房子母車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2380 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.35 萬/坪
- 地址：
新北市
新莊區
中榮街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：牛頓家庭
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：48.72 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：30.39 坪
- 附屬建物面積：3.29 坪
- 共同使用：15.04 坪
- 車位坪數：11.14 坪
- 土地面積：7.98 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-5、5之1號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2361 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：榮富國小中平國中新莊高中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2361 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：榮富國小中平國中新莊高中
鄰近公園：黃城公園
生活機能：宏泰市場
附近交通：桃園捷運線新莊副都心站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，尤其適合重視學區與實用坪數的家庭。
此物件在總價 2380 萬的價格下，提供了包含車位的高實用性空間，且公設比低至 10%，在同價位區段中 CP 值極高。最大的賣點在於鄰近榮富國小與黃城公園的生活環境，對於有子女就學需求的買家來說，通勤與生活便利性極佳。然而，31 年的屋齡是主要考量點，建議在購屋前務必安排專業驗屋，確認管線與結構狀況，並預留裝修預算以維持居住品質。整體而言，若目標為長期居住或追求實惠坪數，這是一個高性價比的選擇。
問與答
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證號: (95)登字第077470號
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